Обмеры лазерным дальномером для дизайнеров, архитекторов и ремонта

Обмерные работы

Выполняем обмеры квартир, офисов, кафе, небольших коммерческих помещений и несложных объектов для проектирования, ремонта, перепланировки и подготовки рабочей документации.

Обмеры подходят, когда объект имеет понятную геометрию, доступные помещения и не требует сложной фиксации радиусных стен, фасадов, высотных элементов или инженерных систем. Для сложных объектов рекомендуем лазерное сканирование.

Обмерные работы лазерным дальномером
  • Для дизайн-проекта

    Планы, размеры, высоты, проёмы и исходные чертежи для старта работы дизайнера или архитектора.

  • Для ремонта и перепланировки

    Фиксация фактического состояния помещения перед ремонтом, демонтажем, перепланировкой или согласованием.

  • Для небольших коммерческих помещений

    Обмеры офисов, кафе, салонов, магазинов и других помещений с понятной геометрией и доступными зонами.

Задачи

Когда нужны обмеры

  • Нет актуального плана

    Есть старый БТИ, неточные чертежи или вообще нет исходных данных для проектирования.

  • Нужно начать дизайн-проект

    Дизайнеру или архитектору нужны точные размеры, высоты, проёмы, привязки и понятная основа для планировочных решений.

  • Объект простой по геометрии

    Квартира, небольшой офис, кафе, салон, магазин или помещение без сложных радиусных стен, фасадов, высотных зон и насыщенной инженерии.

  • Нужно быстро получить DWG / PDF

    Нужны планы, размеры, экспликация, развёртки или базовый комплект чертежей для дальнейшей работы.

  • Нужно проверить фактические размеры

    Перед покупкой, арендой, ремонтом, перепланировкой, заказом мебели, кухни или инженерных решений.

Когда выбрать сканирование

Когда обмеров дальномером недостаточно

Обмеры лазерным дальномером хорошо подходят для несложных помещений. Но если объект большой, имеет сложную геометрию или высокую цену ошибки, лучше использовать лазерное сканирование. Оно фиксирует объект в виде облака точек и снижает риск пропустить важные детали.

  • Радиусные и криволинейные стены

    Если есть кривые стены, сложные формы, арки, исторические элементы, нестандартная геометрия.

  • Большая площадь

    Если объект большой, много помещений, этажей, перепадов, технических зон или сложная логистика доступа.

  • Фасады и высотная съёмка

    Если нужно снять фасад, кровлю, высокие элементы, наружные конструкции или труднодоступные зоны.

  • Сложная инженерия

    Если важны потолочные коммуникации, вентиляция, трубы, оборудование, технические помещения или промышленные зоны.

  • BIM или 3D-модель

    Если результатом должна быть BIM-модель, Scan-to-BIM, точная 3D-основа или облако точек.

  • Высокая цена ошибки

    Если нет права на неточность: реконструкция, строительство, дорогая отделка, производство, ОКН, коммерческий объект.

Результат

Что получает заказчик

  • Обмерный план

    • план помещения
    • габаритные размеры
    • внутренние размеры
    • привязки проёмов
    • высоты помещений
    • отметки важных элементов
  • Чертежи для дизайнера

    • DWG
    • PDF
    • план БТИ / обмерный план
    • план с размерами
    • план дверных и оконных проёмов
    • базовые развёртки при необходимости
  • Дополнительная фиксация

    • фотофиксация объекта
    • примечания по сложным местам
    • фиксация инженерных выводов
    • отметки перепадов
    • комментарии для проектировщика
  • Комплект для проектирования

    • структурированный архив
    • DWG-файл
    • PDF-комплект
    • пояснения по объекту
    • материалы для дизайнера, архитектора или подрядчика
Объекты

Для каких объектов подходят обмеры

  • квартиры
  • апартаменты
  • частные дома простой геометрии
  • небольшие офисы
  • кафе
  • рестораны без сложной геометрии
  • магазины
  • салоны
  • шоурумы
  • небольшие коммерческие помещения
  • помещения после демонтажа
  • помещения перед ремонтом
Смотреть все объекты
Метрики

В цифрах

2016
выполняем обмеры, лазерное сканирование и моделирование объектов
900+
проектов в год проходит через производственный контур SPLINE.PRO
DWG/ PDF
передаём материалы в удобных форматах для дизайнеров, архитекторов и подрядчиков
от1дня
небольшой объект можно обмерить и подготовить к выдаче в короткий срок
2варианта
для простых объектов — обмеры дальномером, для сложных — лазерное сканирование
Технология

Инструменты и подход

  • Техническая схема: Лазерный дальномер

    Лазерный дальномер

    Основной инструмент для быстрых обмеров несложных помещений: квартир, офисов, кафе, магазинов и небольших коммерческих объектов.

  • Техническая схема: Ручная проверка геометрии

    Ручная проверка геометрии

    Контроль диагоналей, толщин стен, проёмов, высот и ключевых размеров, которые влияют на проектирование.

  • Техническая схема: Фотофиксация

    Фотофиксация

    Фотографии объекта помогают дизайнеру, архитектору и подрядчику восстановить контекст после выезда.

  • Техническая схема: CAD-подготовка

    CAD-подготовка

    Перенос результатов в DWG/PDF, оформление планов, размеров, примечаний и базового комплекта чертежей.

  • Техническая схема: Эскалация на лазерное сканирование

    Эскалация на лазерное сканирование

    Если объект сложный, большой, радиусный, фасадный или требует высокой точности, предлагаем лазерное сканирование вместо ручных обмеров.

Процесс

Как проходит работа

  1. 01

    Заявка

    Клиент присылает адрес, площадь, тип объекта, задачу и желаемый состав результата.

  2. 02

    Уточнение состава работ

    Определяем, достаточно ли обмеров дальномером или лучше сразу предложить лазерное сканирование.

  3. 03

    Выезд на объект

    Специалист приезжает на объект, выполняет замеры, фиксирует размеры, высоты, проёмы, особенности помещений и делает фотофиксацию.

  4. 04

    Подготовка чертежей

    Данные переносятся в DWG/PDF, оформляются планы, размеры, примечания и дополнительные материалы по согласованному составу.

  5. 05

    Проверка

    Проверяем читаемость чертежей, логичность размеров, полноту помещений и соответствие задаче.

  6. 06

    Передача результата

    Передаём комплект файлов заказчику, дизайнеру, архитектору или подрядчику в согласованных форматах.

Для оценки

Какие данные нужны для расчёта

Для предварительной оценки достаточно адреса объекта, примерной площади, типа помещения и желаемого состава результата. Если есть БТИ, старые планы, фотографии или ТЗ от дизайнера — приложите их к заявке.

  • адрес объекта
  • примерная площадь
  • тип объекта: квартира, офис, кафе, магазин, дом
  • нужен ли только план или комплект чертежей
  • нужны ли развёртки
  • есть ли старый БТИ или план
  • есть ли требования дизайнера или архитектора
  • ограничения по доступу
  • желаемый срок
Состав

Типовые комплекты результата

  • Базовый обмерный план

    Для старта дизайн-проекта или ремонта.

    • план помещения
    • основные размеры
    • высоты
    • проёмы
    • DWG / PDF
  • Расширенный комплект для дизайнера

    Для проектирования интерьера.

    • обмерный план
    • план с размерами
    • проёмы
    • высоты
    • базовые привязки инженерных выводов
    • фотофиксация
    • DWG / PDF
  • Обмеры + развёртки

    Для помещений, где важны стены, мебель, кухни, санузлы, встроенные элементы.

    • план
    • размеры
    • развёртки выбранных стен
    • отметки проёмов
    • примечания
    • DWG / PDF
  • Сложный объект

    Если объект большой, фасадный, радиусный, многоуровневый или требует высокой точности — рекомендуем лазерное сканирование.

    • большая площадь или много помещений
    • фасады, кровля или высотные элементы
    • радиусные стены и сложная геометрия
    • высокая цена ошибки
Сценарии

Типовые задачи

  • Квартира для дизайн-проекта
    Задача
    Квартира для дизайн-проекта
    Объект
    Квартира или апартаменты простой геометрии.
    Состав
    Получить точную основу для планировки, мебели, кухни, санузлов и рабочей документации.
    Результат
    DWG/PDF, план с размерами, высоты, проёмы, фотофиксация.
  • Небольшой офис
    Задача
    Небольшой офис
    Объект
    Офис с доступными помещениями и понятной геометрией.
    Состав
    Подготовить план для перепланировки, расстановки рабочих мест, ремонта или аренды.
    Результат
    Обмерный план, площади помещений, размеры, DWG/PDF.
  • Кафе или ресторан
    Задача
    Кафе или ресторан
    Объект
    Небольшое помещение без сложной геометрии.
    Состав
    Зафиксировать помещение перед проектированием интерьера, кухни, посадки и инженерных решений.
    Результат
    План, размеры, проёмы, фотофиксация, DWG/PDF.
  • Помещение после демонтажа
    Задача
    Помещение после демонтажа
    Объект
    Помещение после изменения стен, проёмов или инженерных выводов.
    Состав
    Обновить исходные данные после демонтажа.
    Результат
    Актуальный план и материалы для проектировщика.
Интерфейс платформы SPLINE360 на ноутбуке и мобильном устройстве
SPLINE360.SPACE

Фотофиксация и материалы объекта в одном месте

Для проектов, где важна передача фото, планов, комментариев и материалов команде, данные можно структурировать в едином пространстве проекта. Это удобно для дизайнера, архитектора, заказчика и подрядчиков.

  • Фотофиксация объекта
  • Планы и материалы проекта
  • Комментарии по помещениям
  • Передача материалов команде
Сравнение

Обмеры или лазерное сканирование — что выбрать

КритерийОбмеры дальномеромЛазерное сканирование
Тип объектаКвартира, небольшой офис, простое помещение.Большой, сложный, фасадный, промышленный объект.
ГеометрияПрямые стены, простые помещения.Радиусные стены, кривые поверхности, сложные формы.
РезультатDWG/PDF-чертежи.Облако точек, DWG, BIM, 3D, ортофото.
Точность и контрольДостаточно для большинства простых интерьерных задач.Выше контроль, меньше риск пропусков, есть облако точек.
СтоимостьДешевле для простых объектов.Дороже, но оправдано при сложности и высокой цене ошибки.
Когда выбиратьБыстро начать дизайн-проект.Нужен точный цифровой архив объекта.

Не уверены, что выбрать? Пришлите план или фото — подскажем формат работ.

FAQ

Частые вопросы

  • Чем обмеры отличаются от лазерного сканирования?

    Обмеры выполняются лазерным дальномером и подходят для несложных помещений: квартир, офисов, кафе, магазинов. Лазерное сканирование создаёт облако точек и лучше подходит для больших, сложных, радиусных, фасадных и технически насыщенных объектов.
  • Для каких объектов подходят обмеры дальномером?

    Для квартир, апартаментов, небольших офисов, кафе, салонов, магазинов и коммерческих помещений с простой геометрией и доступными зонами.
  • Когда лучше сразу заказать лазерное сканирование?

    Если есть радиусные стены, сложная геометрия, большая площадь, фасады, высотная съёмка, насыщенная инженерия, BIM-задача или высокая цена ошибки.
  • Что входит в обмерный комплект?

    Состав зависит от задачи. Обычно это обмерный план, основные размеры, высоты, проёмы, примечания, фотофиксация и файлы DWG/PDF.
  • Можно ли сделать развёртки стен?

    Да, если они нужны для дизайн-проекта, кухни, санузлов, встроенной мебели или отделки. Состав развёрток лучше согласовать до выезда.
  • Нужен ли старый план БТИ?

    Не обязательно. Но если БТИ, старые планы или чертежи есть, их лучше приложить — это ускорит подготовку и поможет проверить расхождения.
  • Можно ли обмерить помещение после демонтажа?

    Да. Это хороший момент для обмеров, потому что фактическая геометрия уже видна, а проект ещё можно скорректировать до начала основных работ.
  • В каких форматах выдаются материалы?

    Обычно DWG и PDF. При необходимости можно подготовить дополнительные изображения, схемы, экспликации или материалы по ТЗ дизайнера.
  • Сколько времени занимают обмеры?

    Срок зависит от площади, состава чертежей, доступа и загрузки команды. Небольшие объекты обычно выполняются быстрее, сложные лучше оценивать отдельно.
  • Можно ли заказать только выезд и замеры без чертежей?

    Основной результат услуги — оформленные материалы для работы. Если нужен нестандартный формат, это можно согласовать до выезда.

Получите расчёт обмерных работ

Опишите объект, площадь и нужный состав результата — подскажем, достаточно ли обмеров дальномером или лучше выбрать лазерное сканирование.

Получить расчёт

Пришлите адрес, площадь, тип объекта и желаемый состав результата. Если есть БТИ, старые планы, фото или ТЗ от дизайнера — приложите их к заявке.

Услуга: measurements

Как вам удобно, чтобы мы с вами связались?

Документы

Необязательно. До 15 файлов, до 50 МиБ каждый, суммарно до ~750 МиБ. Исполняемые типы (.exe, .bat и т.п.) не принимаются — передача в памяти без хранения на сервере сайта.

На главную

Уже уходите?

Получите персональное коммерческое предложение — оставьте контакт, мы ответим с ориентиром по срокам и формату работ.

Перейти к заявке